Foire aux questions

Qu’est ce que les honoraires à la charge de l’acquéreur ?

Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont calculés à partir du net vendeur et non pas du frais d’agence inclus. Exemple : pour 100 000 euros net vendeur et 110 000 euros FAI, l’acquéreur paiera sur le net vendeur. Notre agence immobilière pratique les frais d’agence charge acquéreur.

Comment procédez-vous lors d’une estimation ?

Lors d’une estimation immobilière, nous nous déplaçons au domicile du vendeur et procédons en premier à un calcul de superficie puis nous demandons tous les renseignements nécessaire au propriétaire pour affiner l’estimation et enfin nous envoyons par mail le rapport estimatif du bien immobilier.

Quelle est la durée de vos mandats exclusifs ?

Nos mandats exclusifs ont une durée irrévocable de 3 mois à compter du jour de la signature des deux parties (vendeur et agence immobilière). A la fin de cette période, il sera prorogé pour une durée de 12 mois au terme de laquelle il prendra fin automatiquement sans aucune formalité. Toutefois, chacune des parties pourra y mettre fin au terme de la période initiale ou à tout moment au cours de la période de prorogation, par lettre recommandée avec demande d’avis de réception et sous réserve du respect d’un délai de préavis de 15 jours.

Comment sont calculer nos honoraires ?

Nos honoraires sont calculés par rapport à un pourcentage défini dans notre barème et consultable sur notre site internet à la rubrique honoraires. Les frais d’agence sont toujours soumis à la TVA au taux de 20 %. Ils sont perçus lors de la signature de l’acte authentique chez le notaire.

Comment faites vous les visites des logements ?

Les visites des logements se déroulent généralement en journée pour bien se rendre compte de l’ensoleillement. Nous renseignons l’acquéreur de tout l’environnement proche du bien immobilier et bien sur des écoles, commerces, mairie, gare etc… Si jamais la personne ne désir pas se déplacer, nous pratiquons aussi la visite virtuelle sur demande. Enfin, à chaque fin de rendez-vous, nous faisons signés un bon de visite à tous les potentiels acquéreurs.

Comment prendre rendez-vous avec nos conseillers ?

Pour prendre rendez-vous avec nos conseillers, nous vous invitons à nous téléphoner au 06 20 11 45 11 ou à nous envoyer un mail ou bien de remplir le formulaire mis à votre disposition dans la rubrique contact du site internet My Home Toulouse. Nous vous répondrons le plus vite possible.